Вопросы о строительстве загородных домов, стр. 9

Уважаемые посетители.
Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос  и наши специалисты ответят Вам по электронной почте в течении 1 рабочего дня.

Задать вопрос

Ответы на вопросы посетителей

7 мая 2014 г., Михаил
Здравствуйте. Меня интересует проект ( и строительство) дома на две семьи с разными входами из кирпича. Общая площадь около 250 кв. м. Есть ли у Вас подобные проекты и если нет, то возможно Вы сможете построить по проекту, который я куплю в другом месте?
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте.

К сожалению, среди наших типовых проектов дома, отвечающего Вашим пожеланиям, нет.

Мы можем произвести расчет стоимости по приобретенному Вами проекту, но с технологической точки зрения целесообразнее изготовить проект силами наших архитекторов, воспользовавшись услугой архитектурного проектирования (его стоимость для каменных домов составляет 400 руб./м. кв. общей площади дома и при заключении договора на строительство полностью вычитается из сметной стоимости).

 

С уважением,

Сергей Ильмовский,

Инженер

5 мая 2014 г., Алексей
Здравствуйте! Хочется узнать за какой срок возводится фундамент и какое время нужно его выстоять для последующего строительства коробки?
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Добрый день!

 

Срок возведения фундамента зависит от размеров дома и материалов стен. Например, для дома площадью 100 м. кв. стены из блоков 300мм  – это будет примерно 3 недели. Через 2 суток набирает 50%, 1-1,5 недель – 90%. Полностью 29 суток. До начала строительства коробки фундаменту достаточно выстояться примерно дней 7-10.

 

С уважением,

Татьяна Посессор,

инженер ООО «Загородный дом»

5 мая 2014 г., Алексей
Добрый вечер. Прочитал вопросы и ответы на них. Так и не понял что входит в 7 млн. руб. Поправьте если ошибаюсь. 1. Монолитный армированный ленточный фундамент приблизительно 1.80 м. 2.Монолитная армированная плита. 3.Стены внутренние из кирпича и облицовка здания. 4.Перекрытие первого этажа монолитная или из плит перекрытия. 5.Перекрытие второго этажа. 6.Кровля. 7.Окна. 8.Входная дверь. Я правильно понял? Заранее спасибо. 5.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте, Алексей!

К сожалению, Вы не написали, какой проект Вас заинтересовал, но исходя из цены дома это скорее всего «Арт-Деко-2», «Арт-Деко-4», или «Французский неоренессанс».

Типовая комплектация у этих домов слудующая:

1)      Фундамент ленточный монолитный. Общая высота бетонной ленты 2,0м. В верхней части фундаментной ленты сделано расширение, позволяющее в дальнейшем утеплить и облицевать наружные стены;

2)      Цокольное перекрытие и перекрытие между первым и вторым этажами – плиты перекрытия канальные (монолитные участки – по необходимости, там, где нельзя разложить плиты);

3)      Наружные и внутренние несущие стены – кирпич рядовой (380мм);

4)      Чердачное перекрытие выполняется из доски или бруса (в зависимости от проекта);

5)      Стропильная система с гидроизоляцией и покрытием металлочерепицей («Арт-Деко-4») или мягкой кровлей Катепал («арт-Деко-2» и «Францкузский неоренессанс»).

Окна и водная дверь в комплектацию не входят.

С уважением, Корнева Наталья,

начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»

4 мая 2014 г., Маргарита
Здравствуйте! Хотим заказать у вас стр-во дома "Октава" 7х7 из бруса для постоянного проживания. Посоветуйте, как его сделать потеплее (может 2 этаж тоже из бруса?). Можно ли перенести лестницу в другое место? В какие сроки построится дом, учитывая заливку ленточного фундамента, если заказать его сейчас.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Добрый день!

 

Для постоянного проживания достаточно стены 1го и 2го этажа утеплить снаружи в 1 или 2 слоя утеплителя и сделать наружную отделку (самый простой вариант – сайдинг, например). Лестницу перенести в другое место можно. А вот 2й этаж из бруса в «Октаве» сделать нельзя из-за конструктивных особенностей крыши.

 

Сроки строительства коробки дома по проекту «Октава» - примерно 1,5 месяца. Сейчас подписываем договора со сроком начала работ на середину июня.

 

Посмотрите также дом «Покровское», он сделан из «Октавы» и полностью из бруса и планировка другая.

http://www.zagdom.ru/catalog/woods-projects/doma-iz-brusa/pokrovskoe

 

С уважением,

Татьяна Посессор,

инженер ООО «Загородный дом»

21 апреля 2014 г., Светлана
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что входит в указанную стоимость домов? Интересует Бужарово-3.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте.

В стоимость строительства дома по проекту «Бужарово-3», указанную на сайте, входят:

·         Высота потолков 1 эт. - 2650мм, 2 эт. - 2700мм;

·         Фундамент - ленточный из монолитного армированного бетона (в т. ч. и под внутренними стенами) на глубину промерзания;

·         Межэтажное и цокольное перекрытия - из бруса 150х150мм;

·         Наружные стены 1 и 2 этажей – газосиликатные блоки толщиной 300мм;

·         Несущие внутренние стены – кирпич;

·         Кровля «Ондулин» + гидроизоляция "Тайвек";

·         Работа, материал, доставка (до 70 км от МКАД).

Если у Вас есть пожелания к изменению комплектации дома, наши специалисты произведут расчет стоимости в соответствии с ними.

С уважением,

Сергей Ильмовский,

Инженер

21 апреля 2014 г., Дмитрий
Добрый день. Высылаю Вам типичный проект дома,не могли бы Вы приблизительно рассчитать стоимость строительства дома под ключ. Обращаю ваше внимание,что фундамент под дом уже стоит: http://www.alfaplan.ru/catalog/item_922/ С уважением,Дмитрий тел:89168858844
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте.

Стоимость строительства коробки дома по выбранному Вами проекту, в зависимости от комплектации (из чего и какой толщины стены, какие перекрытия и кровельное покрытие) составит от 3,5 млн. руб. (работа, материалы, доставка до 70 км. от МКАД). Целесообразность применения тех или иных материалов Вы можете обсудить с нашими специалистами, подъехав к нам в офис по адресу: ул. Шаболовка, 10.

Устройство коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) обойдется примерно в 1 млн 250 тыс. руб.

Стоимость наружной и внутренней отделки под ключ составляет от 100% от стоимости коробки, в зависимости от выбираемых материалов и видов работ.

 

С уважением,

Сергей Ильмовский,

Инженер

21 апреля 2014 г., Людмила
Если сумма строительства согласована, расскажите, пожалуйста, порядок платежей, в т.ч. по "отложенной" схеме
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте, Людмила!

Оплата осуществляется поэтапно: материалы - авансом (от 4 до 8 платежей), работы - по факту выполнения (от 2 до 6 платежей). Первый платеж – это аванс на материалы для фундамента, вносится в течение трех дней с момента подписания договорных документов. Размер аванса – 15% - для домов из бруса 150х150мм, 30% - для домов из прочих материалов.

 

С уважением, Корнева Наталья,

начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»

18 апреля 2014 г., Светлана
Здравствуйте. Мне понравился дом Кузьминки, могу ли я купить рабочую документацию? Могу ли я внести изменения в проект и приобрести документацию? Можно ли изменить конструкцию фундамента? И сколько по времени занимает строительство такого дома?
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте, Светлана!

Мы не продаем рабочую документацию. Архитектурная часть проекта «Кузьминки» также не продается. Конструкция фундамента – не догма. Проектировщик может принять решение об ее изменении. В типовой комплектации дом строится примерно 4,5 месяца.

 

С уважением, Корнева Наталья,

начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»

17 апреля 2014 г., Михаил
Здравствуйте. Скажите пожалуйста примерную стоимость строительства коробки дома 12*12 два этажа, по нашему проекту из газосиликатных блоков фасад штукатурка с утеплением 10. перекрытия плиты ЖБИ, фундамент лента, кровля металочерепица. г.Руза Московская обл.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте, Михаил!

Ориентировочная стоимость строительства коробки дома составит 3 300 000 рублей: фундамент ленточный монолитный, стены наружные из газосиликатных блоков толщиной 375мм, внутренние несущие – кирпич 380мм, цокольное и межэтажное перекрытие – плиты перекрытия и монолитные участки (по необходимости), стропильная система с гидроизоляцией и покрытием кровли металлочерепицей. Прочие работы выполняются после просыхания кладки. Ориентировочная стоимость наружной штукатурки – 800 000 рублей. Ориентировочная стоимость утепления 100мм – 250 000 рублей. Однако правильнее не утеплять наружные стены, а брать блок большой толщины (375, 400, 500мм).

 

С уважением, Корнева Наталья,

начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»

16 апреля 2014 г., Дмитрий
Доброго времени суток! Подскажите, занимаетесь ли вы реконструкцией (хотя в моей ситуации это практически новая стройка) деревянных домов по индивидуальному проекту. Проект в архикаде могу переслать для ознакомления
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте.

К сожалению, реконструкцией существующих строений наша организация не занимается.

Снос существующего дома и постройка нового, в том числе на готовом фундаменте, нашими силами возможны.

 

С уважением,

Сергей Ильмовский,

Инженер

Страницы: