Вопросы о строительстве загородных домов, стр. 9

Уважаемые посетители.
Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос  и наши специалисты ответят Вам по электронной почте в течении 1 рабочего дня.

Задать вопрос

Ответы на вопросы посетителей

4 июня 2014 г., Галина
Здравствуйте, смотрела проект Нахабино, этот дом относится к круглогодичному проживанию,много компаний, много проектов,как выбрать.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Добрый день, Галина!

 

Почитайте, пожалуйста, статью о толщине стен из блоков:

http://www.zagdom.ru/articles/steny-kakoj-tolschiny-luchshe-vybrat-dlya-postoyannogo-prozhivaniya-v-dome-iz-penoblokov

 

Вы можете подъехать к нам в офис - мы поможем Вам определиться с выбором  проекта дома.

 

С уважением,

Татьяна Посессор,

инженер ООО «Загородный дом»

28 мая 2014 г., Вера
Добрый день, очень нравится ваша организация, но не нашла подходящего проекта. Хотелось бы знать примерно стоимость строительства дома по след. проекту: http://www.konstal.ru/10-97, если дом будет комбинированный (1-ый этаж блоки 375 мм, 2-ой профилированный сухой брус толщиной 200 мм), все перекрытия ж/бетонные - монолит или плиты. Кровля - мягкая черепица. Участок находится на расстоянии 30 км. от МКАД. А еще отделка и коммуникации. Спасибо.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте, Вера!

Ориентировочная стоимость строительства дома в указанной Вами комплектации  составит 5 000 000 рублей (фундамент ленточный монолитный, цокольное и межэтажное перекрытия – плиты перекрытия, наружные стены первого этажа – блок 375мм, внутренние несущие – кирпич, стены второго этажа – клееный брус толщиной 200мм, стропильная система с гидроизоляцией и мягкой кровлей). Сухой профилированный брус купить вряд ли получится: как правило, он снаружи относительно сухой, внутри – влажность больше. Но и клееный брус может быть лучше заменить на обычный? Коробка получится примерно на 900 000 дешевле. Качество дома будет лучше:

 

http://www.zagdom.ru/articles/kak-pravilno-uteplit-dom-iz-brusa

Стоимость отделки и коммуникаций зависит от стоимости выбираемых Вами материалов и сложности работ. По выбранному Вами дому отделка составит не менее 2 000 000 рублей, коммуникации – от 100 евро за квадратный метр.

С уважением, Корнева Наталья,

начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»

20 мая 2014 г., Светлана
Здравствуйте! Подскажите ориентировочную стоимость дома (работа и материалы) по проекту z500proekty.ru/projekt/z220.html из блоков 400 мм. Спасибо
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте, Светлана!

Ориентировочная стоимость строительства коробки дома составит 1 800 000 рублей: фундамент ленточный монолитный, стены наружные – газосиликатный блок толщиной 375мм (рекомендуем его, так блок 400мм в поддоне идет с доборами 50, 100 или 150мм), внутренние несущие – кирпич, перекрытия – брус 150х150мм, стропильная система с гидроизоляцией и кровельным покрытием «Ондулин».  Замена одного перекрытия на плиты перекрытия – примерно плюс 240 000 рублей. Замена «Ондулина» на металлочерепицу – примерно 90 000 рублей.

 

С уважением, Корнева Наталья,

начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»

14 мая 2014 г., Сергей
Добрый день. Состоит ли Ваша организация в каком либо СРО в проектировании, строительстве?
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте, Сергей!

В  соответствии с приказом Минрегиона России граждане и организации, выполняющие работы по проектированию и  (или) строительству загородных домов с количеством этажей не более чем три, могут выполнять работы, не вступая в СРО. Поэтому в СРО наша организация не состоит.

 

С уважением, Корнева Наталья,

начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»

7 мая 2014 г., Михаил
Здравствуйте. Меня интересует проект ( и строительство) дома на две семьи с разными входами из кирпича. Общая площадь около 250 кв. м. Есть ли у Вас подобные проекты и если нет, то возможно Вы сможете построить по проекту, который я куплю в другом месте?
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте.

К сожалению, среди наших типовых проектов дома, отвечающего Вашим пожеланиям, нет.

Мы можем произвести расчет стоимости по приобретенному Вами проекту, но с технологической точки зрения целесообразнее изготовить проект силами наших архитекторов, воспользовавшись услугой архитектурного проектирования (его стоимость для каменных домов составляет 400 руб./м. кв. общей площади дома и при заключении договора на строительство полностью вычитается из сметной стоимости).

 

С уважением,

Сергей Ильмовский,

Инженер

5 мая 2014 г., Алексей
Здравствуйте! Хочется узнать за какой срок возводится фундамент и какое время нужно его выстоять для последующего строительства коробки?
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Добрый день!

 

Срок возведения фундамента зависит от размеров дома и материалов стен. Например, для дома площадью 100 м. кв. стены из блоков 300мм  – это будет примерно 3 недели. Через 2 суток набирает 50%, 1-1,5 недель – 90%. Полностью 29 суток. До начала строительства коробки фундаменту достаточно выстояться примерно дней 7-10.

 

С уважением,

Татьяна Посессор,

инженер ООО «Загородный дом»

5 мая 2014 г., Алексей
Добрый вечер. Прочитал вопросы и ответы на них. Так и не понял что входит в 7 млн. руб. Поправьте если ошибаюсь. 1. Монолитный армированный ленточный фундамент приблизительно 1.80 м. 2.Монолитная армированная плита. 3.Стены внутренние из кирпича и облицовка здания. 4.Перекрытие первого этажа монолитная или из плит перекрытия. 5.Перекрытие второго этажа. 6.Кровля. 7.Окна. 8.Входная дверь. Я правильно понял? Заранее спасибо. 5.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте, Алексей!

К сожалению, Вы не написали, какой проект Вас заинтересовал, но исходя из цены дома это скорее всего «Арт-Деко-2», «Арт-Деко-4», или «Французский неоренессанс».

Типовая комплектация у этих домов слудующая:

1)      Фундамент ленточный монолитный. Общая высота бетонной ленты 2,0м. В верхней части фундаментной ленты сделано расширение, позволяющее в дальнейшем утеплить и облицевать наружные стены;

2)      Цокольное перекрытие и перекрытие между первым и вторым этажами – плиты перекрытия канальные (монолитные участки – по необходимости, там, где нельзя разложить плиты);

3)      Наружные и внутренние несущие стены – кирпич рядовой (380мм);

4)      Чердачное перекрытие выполняется из доски или бруса (в зависимости от проекта);

5)      Стропильная система с гидроизоляцией и покрытием металлочерепицей («Арт-Деко-4») или мягкой кровлей Катепал («арт-Деко-2» и «Францкузский неоренессанс»).

Окна и водная дверь в комплектацию не входят.

С уважением, Корнева Наталья,

начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»

4 мая 2014 г., Маргарита
Здравствуйте! Хотим заказать у вас стр-во дома "Октава" 7х7 из бруса для постоянного проживания. Посоветуйте, как его сделать потеплее (может 2 этаж тоже из бруса?). Можно ли перенести лестницу в другое место? В какие сроки построится дом, учитывая заливку ленточного фундамента, если заказать его сейчас.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Добрый день!

 

Для постоянного проживания достаточно стены 1го и 2го этажа утеплить снаружи в 1 или 2 слоя утеплителя и сделать наружную отделку (самый простой вариант – сайдинг, например). Лестницу перенести в другое место можно. А вот 2й этаж из бруса в «Октаве» сделать нельзя из-за конструктивных особенностей крыши.

 

Сроки строительства коробки дома по проекту «Октава» - примерно 1,5 месяца. Сейчас подписываем договора со сроком начала работ на середину июня.

 

Посмотрите также дом «Покровское», он сделан из «Октавы» и полностью из бруса и планировка другая.

http://www.zagdom.ru/catalog/woods-projects/doma-iz-brusa/pokrovskoe

 

С уважением,

Татьяна Посессор,

инженер ООО «Загородный дом»

21 апреля 2014 г., Светлана
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что входит в указанную стоимость домов? Интересует Бужарово-3.
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте.

В стоимость строительства дома по проекту «Бужарово-3», указанную на сайте, входят:

·         Высота потолков 1 эт. - 2650мм, 2 эт. - 2700мм;

·         Фундамент - ленточный из монолитного армированного бетона (в т. ч. и под внутренними стенами) на глубину промерзания;

·         Межэтажное и цокольное перекрытия - из бруса 150х150мм;

·         Наружные стены 1 и 2 этажей – газосиликатные блоки толщиной 300мм;

·         Несущие внутренние стены – кирпич;

·         Кровля «Ондулин» + гидроизоляция "Тайвек";

·         Работа, материал, доставка (до 70 км от МКАД).

Если у Вас есть пожелания к изменению комплектации дома, наши специалисты произведут расчет стоимости в соответствии с ними.

С уважением,

Сергей Ильмовский,

Инженер

21 апреля 2014 г., Дмитрий
Добрый день. Высылаю Вам типичный проект дома,не могли бы Вы приблизительно рассчитать стоимость строительства дома под ключ. Обращаю ваше внимание,что фундамент под дом уже стоит: http://www.alfaplan.ru/catalog/item_922/ С уважением,Дмитрий тел:89168858844
Отвечает специалист компании «Загородный дом»

Здравствуйте.

Стоимость строительства коробки дома по выбранному Вами проекту, в зависимости от комплектации (из чего и какой толщины стены, какие перекрытия и кровельное покрытие) составит от 3,5 млн. руб. (работа, материалы, доставка до 70 км. от МКАД). Целесообразность применения тех или иных материалов Вы можете обсудить с нашими специалистами, подъехав к нам в офис по адресу: ул. Шаболовка, 10.

Устройство коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) обойдется примерно в 1 млн 250 тыс. руб.

Стоимость наружной и внутренней отделки под ключ составляет от 100% от стоимости коробки, в зависимости от выбираемых материалов и видов работ.

 

С уважением,

Сергей Ильмовский,

Инженер

Страницы: