Ответы на вопросы посетителей
Здравствуйте.
К сожалению, среди наших типовых проектов дома, отвечающего Вашим пожеланиям, нет.
Мы можем произвести расчет стоимости по приобретенному Вами проекту, но с технологической точки зрения целесообразнее изготовить проект силами наших архитекторов, воспользовавшись услугой архитектурного проектирования (его стоимость для каменных домов составляет 400 руб./м. кв. общей площади дома и при заключении договора на строительство полностью вычитается из сметной стоимости).
С уважением,
Сергей Ильмовский,
Инженер
Добрый день!
Срок возведения фундамента зависит от размеров дома и материалов стен. Например, для дома площадью 100 м. кв. стены из блоков 300мм – это будет примерно 3 недели. Через 2 суток набирает 50%, 1-1,5 недель – 90%. Полностью 29 суток. До начала строительства коробки фундаменту достаточно выстояться примерно дней 7-10.
С уважением,
Татьяна Посессор,
инженер ООО «Загородный дом»
Здравствуйте, Алексей!
К сожалению, Вы не написали, какой проект Вас заинтересовал, но исходя из цены дома это скорее всего «Арт-Деко-2», «Арт-Деко-4», или «Французский неоренессанс».
Типовая комплектация у этих домов слудующая:
1) Фундамент ленточный монолитный. Общая высота бетонной ленты 2,0м. В верхней части фундаментной ленты сделано расширение, позволяющее в дальнейшем утеплить и облицевать наружные стены;
2) Цокольное перекрытие и перекрытие между первым и вторым этажами – плиты перекрытия канальные (монолитные участки – по необходимости, там, где нельзя разложить плиты);
3) Наружные и внутренние несущие стены – кирпич рядовой (380мм);
4) Чердачное перекрытие выполняется из доски или бруса (в зависимости от проекта);
5) Стропильная система с гидроизоляцией и покрытием металлочерепицей («Арт-Деко-4») или мягкой кровлей Катепал («арт-Деко-2» и «Францкузский неоренессанс»).
Окна и водная дверь в комплектацию не входят.
С уважением, Корнева Наталья,
начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»
Добрый день!
Для постоянного проживания достаточно стены 1го и 2го этажа утеплить снаружи в 1 или 2 слоя утеплителя и сделать наружную отделку (самый простой вариант – сайдинг, например). Лестницу перенести в другое место можно. А вот 2й этаж из бруса в «Октаве» сделать нельзя из-за конструктивных особенностей крыши.
Сроки строительства коробки дома по проекту «Октава» - примерно 1,5 месяца. Сейчас подписываем договора со сроком начала работ на середину июня.
Посмотрите также дом «Покровское», он сделан из «Октавы» и полностью из бруса и планировка другая.
http://www.zagdom.ru/catalog/woods-projects/doma-iz-brusa/pokrovskoe
С уважением,
Татьяна Посессор,
инженер ООО «Загородный дом»
Здравствуйте.
В стоимость строительства дома по проекту «Бужарово-3», указанную на сайте, входят:
· Высота потолков 1 эт. - 2650мм, 2 эт. - 2700мм;
· Фундамент - ленточный из монолитного армированного бетона (в т. ч. и под внутренними стенами) на глубину промерзания;
· Межэтажное и цокольное перекрытия - из бруса 150х150мм;
· Наружные стены 1 и 2 этажей – газосиликатные блоки толщиной 300мм;
· Несущие внутренние стены – кирпич;
· Кровля «Ондулин» + гидроизоляция "Тайвек";
· Работа, материал, доставка (до 70 км от МКАД).
Если у Вас есть пожелания к изменению комплектации дома, наши специалисты произведут расчет стоимости в соответствии с ними.
С уважением,
Сергей Ильмовский,
Инженер
Здравствуйте.
Стоимость строительства коробки дома по выбранному Вами проекту, в зависимости от комплектации (из чего и какой толщины стены, какие перекрытия и кровельное покрытие) составит от 3,5 млн. руб. (работа, материалы, доставка до 70 км. от МКАД). Целесообразность применения тех или иных материалов Вы можете обсудить с нашими специалистами, подъехав к нам в офис по адресу: ул. Шаболовка, 10.
Устройство коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) обойдется примерно в 1 млн 250 тыс. руб.
Стоимость наружной и внутренней отделки под ключ составляет от 100% от стоимости коробки, в зависимости от выбираемых материалов и видов работ.
С уважением,
Сергей Ильмовский,
Инженер
Здравствуйте, Людмила!
Оплата осуществляется поэтапно: материалы - авансом (от 4 до 8 платежей), работы - по факту выполнения (от 2 до 6 платежей). Первый платеж – это аванс на материалы для фундамента, вносится в течение трех дней с момента подписания договорных документов. Размер аванса – 15% - для домов из бруса 150х150мм, 30% - для домов из прочих материалов.
С уважением, Корнева Наталья,
начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»
Здравствуйте, Светлана!
Мы не продаем рабочую документацию. Архитектурная часть проекта «Кузьминки» также не продается. Конструкция фундамента – не догма. Проектировщик может принять решение об ее изменении. В типовой комплектации дом строится примерно 4,5 месяца.
С уважением, Корнева Наталья,
начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»
Здравствуйте, Михаил!
Ориентировочная стоимость строительства коробки дома составит 3 300 000 рублей: фундамент ленточный монолитный, стены наружные из газосиликатных блоков толщиной 375мм, внутренние несущие – кирпич 380мм, цокольное и межэтажное перекрытие – плиты перекрытия и монолитные участки (по необходимости), стропильная система с гидроизоляцией и покрытием кровли металлочерепицей. Прочие работы выполняются после просыхания кладки. Ориентировочная стоимость наружной штукатурки – 800 000 рублей. Ориентировочная стоимость утепления 100мм – 250 000 рублей. Однако правильнее не утеплять наружные стены, а брать блок большой толщины (375, 400, 500мм).
С уважением, Корнева Наталья,
начальник сметно-договорного отдела ООО «Загородный дом»
Здравствуйте.
К сожалению, реконструкцией существующих строений наша организация не занимается.
Снос существующего дома и постройка нового, в том числе на готовом фундаменте, нашими силами возможны.
С уважением,
Сергей Ильмовский,
Инженер