+7 (495) 532-65-00
+7 (495) 532-65-00
Кирпич был и остается одним из самых лучших и востребованных строительных материалов. Он позволяет воплотить любой архитектурный проект. По прочности и долговечности кирпичу практически нет равных. Жить в кирпичном коттедже комфортно и престижно: он выражает высокий социальный статус хозяев, служит символом основательности, обеспеченности, солидности.
У кирпича есть лишь один существенный недостаток – высокая теплопроводность. При нормальной толщине кирпичных стен это приводит к повышенным расходам на отопление в отопительный сезон и снижает тепловой комфорт в жилых помещениях.
Непрерывный рост цен на энергоносители, необходимость их экономии потребовали ужесточения строительных норм по удержанию тепла в жилых зданиях. Если руководствоваться ими, то пришлось бы делать наружные кирпичные стены толщиной более 2 метров. Конечно, это неприемлемо, приходится искать другие решения.
Существует единственный разумный способ сделать кирпичный дом теплым: дополнительно утеплить наружные стены из кирпича. При этом возникает проблема: на границе основной стены и утеплителя может выпадать конденсат, что привело бы к его увлажнению и потере теплосберегающих свойств, намоканию и преждевременному разрушению кирпичной стены.
Чтобы исключить образование конденсата, применяются две технологии. Первая носит название «вентилируемый фасад», вторая – «мокрый фасад».
Эта технология используется давно и проверена временем. Ее широко применяют при возведении не только частных домов, но и многоэтажных зданий.
Поверх основной кирпичной кладки укладывается утеплитель (минеральная вата) толщиной 100 мм – этого достаточно, чтобы удовлетворить современным требованиям по удержанию тепла в условиях Подмосковья. Утеплитель крепится к стене специальными связями. Затем монтируется декоративный подвесной фасад или выполняется наружная кладка облицовочным кирпичом, но не вплотную к утеплителю, а через промежуток – вентиляционный зазор, в котором свободно циркулирует воздух. Избыточная влага уносится из утеплителя потоком воздуха, не позволяя выпадать конденсату.
Второй способ утепления заключается в следующем. К основной стене приклеивается утеплитель специальным клеевым составом, к нему крепится монтажная сетка, а поверх наносится штукатурка. Паропропускание наружного штукатурного слоя и клеевого состава должно быть высоким, что позволит избежать выпадения конденсата. Этот относительно новый способ применяется на протяжении нескольких десятилетий и тоже показывает отличные результаты.
Утепление наружных стен позволяет уменьшить толщину основной кирпичной кладки. В прежние времена была широко распространена кладка в два с половиной кирпича. С утеплителем можно вести кладку в полтора кирпича – ее прочности вполне достаточно для двух- или трехэтажного коттеджа. Это позволяет сэкономить на стоимости материала и работы.
Для утепления жилых зданий не следует использовать пенополистирол, потому что при горении, а от этого никто, увы, не застрахован, он выделяет смертельно ядовитый газ. Бывали случаи, когда во время пожара гибли люди, находившиеся не внутри, а снаружи горящего здания – именно из-за утепления пенополистиролом.
В качестве утеплителя при наружном утеплении лучше всего использовать минеральную вату. Существуют достаточно плотные, кашированные маты из минеральной ваты, исключающие износ и проседание утеплителя с течением времени.
Внешний вид кирпичного коттеджа должен соответствовать его солидному, основательному статусу. В случае, когда наружное утепление выполнено по технологии «вентилируемый фасад», наружная отделка может быть любой, включая облицовку кирпичом. Современные отделочные материалы для навесных фасадов – плитка, панели, камень, – позволяют реализовать практически любое дизайнерское решение. «Мокрый фасад» – это штукатурка современным декоративным составом, что тоже дает немалый простор фантазии дизайнера.
Одно из основных преимуществ частных домов из кирпича – колоссальный срок службы, превышающий 150 лет. (Напомним, что срок службы зданий из керамических блоков составляет примерно 100 лет, а из газобетона – 50-70 лет.)
Понятно, что утеплитель и отделка фасада потребует ремонта и замены намного раньше, чем кирпичная кладка. Однако эти затраты несопоставимы со стоимостью капитального ремонта всего здания. Фактически, это разумная плата за тепло.
Под ключ – это значит, с разводкой инженерных сетей, наружной и внутренней отделкой, подключением инженерного оборудования, а порой даже с расстановкой мебели. В такой дом можно заселяться и жить.
Бюджет складывается из стоимости строительных материалов и этапов строительства: возведения фундамента и несущей коробки, наружного утепления, закрытия теплового контура, подключения инженерных сетей и оборудования, наружной и внутренней отделки.
На фоне общих расходов цена кирпича (или другого материала) не играет существенной роли. Важна итоговая стоимость. А она, с учетом долговечности, дает несомненный выигрыш в соотношении цена/качество по сравнению с другими видами каменных коттеджей.
